Rif. immobile: 1965 Trullo in vendita San Vito Dei Normanni (BR) in Puglia

Trullo con lamia in pietra e terreno di 9.573 m² in vendita – San Vito dei Normanni, Contrada Usciglio

Nella campagna di San Vito dei Normanni, in Contrada Usciglio, Progetto Immobiliare propone in vendita un autentico complesso rurale composto da **trullo con cono centrale e alcove laterali**, **lamia in pietra** e terreno agricolo di **9.573 m²**, ideale per chi desidera realizzare una tipica dimora pugliese dal fascino senza tempo.

L'intera proprietà è **completamente da ristrutturare**, offrendo al futuro acquirente la possibilità di recuperare un'autentica testimonianza dell'architettura rurale pugliese e trasformarla in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.
Il complesso è composto da:
* **Trullo** con superficie interna netta di **12,19 m²**, pari a **15,85 m² di superficie coperta**, calcolata secondo i criteri dell'Ufficio Tecnico Comunale;
* **Lamia in pietra** con una superficie interna netta di **15,00 m²**.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il suo potenziale di valorizzazione. Un attento intervento di recupero, nel rispetto delle caratteristiche costruttive originarie, consentirà di realizzare una tipica residenza pugliese, ulteriormente impreziosita dalla **possibilità di costruire una piscina**, come consentito dalla normativa urbanistica vigente e previo rilascio delle necessarie autorizzazioni.
La proprietà è inoltre dotata di **cisterna per la raccolta dell'acqua piovana**, elemento tipico delle antiche costruzioni rurali pugliesi.
L'ampia superficie del terreno, il fascino autentico della pietra e la posizione riservata rendono questa proprietà una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto di recupero dal forte valore architettonico e turistico. Una volta ristrutturata, potrà diventare una caratteristica dimora pugliese, perfetta come casa vacanze, residenza privata o struttura da destinare agli affitti turistici.
## **Caratteristiche principali**
* Terreno di **9.573 m²**.
* Trullo con cono centrale e alcove laterali.
* Lamia in pietra.
* **Trullo:** 12,19 m² netti (15,85 m² coperti).
* **Lamia:** 15,00 m² netti.
* Fabbricati completamente da ristrutturare.
* Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana.
* Possibilità di realizzare una piscina, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni.
* A pochi minuti da San Vito dei Normanni e dalle spiagge dell'Alto Salento.
### **Un progetto da immaginare e realizzare**
Questa proprietà non è semplicemente un trullo da ristrutturare, ma un'opportunità per dare vita a un'autentica dimora pugliese, capace di coniugare tradizione, comfort e valore nel tempo, in uno dei territori più apprezzati dell'Alto Salento.
**Riferimento immobile: 1965**