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CORONAVIRUS: COME CAMBIERANNO LE RICERCHE IMMOBILIARI DEGLI ITALIANI?
16/04/2020 – 09:47:37 – Fonte: WikiCasa News
L’emergenza Coronavirus è un fatto epocale, che con buone probabilità le generazioni future studieranno sui libri di storia. Oltre alle conseguenze drammatiche di ordine sanitario ed economico, è indubbio che tutto questo avrà delle ripercussioni a livello sociale e culturale, con un impatto a lungo termine sulla nostra visione del mondo, sulle abitudini, sull’ordine delle priorità e, non ultimo, sui processi d’acquisto e investimento.
Insomma, questa situazione di emergenza finirà – e tutti noi ci auguriamo che finisca nel più breve tempo possibile – tuttavia lascerà tracce profonde sui nostri comportamenti, sul nostro modo di pensare e di vivere. Anche in relazione al rapporto con la casa. In questi giorni di incertezza stiamo tutti riscoprendo l’importanza di avere una casa, un nido in cui sentirsi bene e al sicuro, e possiamo riflettere su quanto siamo fortunati a vivere durante un’epidemia con un tetto sulla testa, un letto caldo ed un frigo sempre pieno.
Probabilmente sono variabili che in tempi ordinari avevamo sottovalutato, ma che in tempi straordinari stiamo imparando ad apprezzare. E che stanno cambiando il modo di cercar casa degli italiani, i desiderata dei clienti che stanno pensando alla prossima abitazione. Quanti di noi costretti a un’immobilità forzata non hanno desiderato avere un piccolo giardino in cui godersi le piacevoli giornate primaverili? Quanti si sono pentiti di non aver scelto quella casa con una stanza in più da dedicare al lavoro, allo studio, alla lettura, al tempo da ritagliarsi per se stessi? Non è difficile immaginare che le ricerche immobiliari degli italiani cambieranno verso una direzione precisa: più spazio (metrature più grandi o un locale in più ottimizzando gli spazi, cant) anche a costo di rinunciare alla città; più spazi all’aperto (giardini privati o condominiali, terrazze, balconi, cantine).
Abbiamo provato ad azzardare alcune ipotesi e a vedere se i dati – messi a disposizione dal portale wikicasa.it – le convalidavano. Certo, l’orizzonte temporale che abbiamo a disposizione non è abbastanza ampio da permetterci di fare delle previsioni precise. Tuttavia, le nostre ipotesi sono già in parte confermate e prevedibilmente lo saranno ancor di più in futuro. Infatti, se confrontiamo il periodo relativo al mese di febbraio con quello relativo al mese di marzo 2020, notiamo quanto segue:
- Sono aumentate le visualizzazioni di immobili con giardino e di immobili con box a Milano e nelle grandi città.
- Sono aumentate le ricerche per gli immobili con metratura maggiore: nelle grandi città aumentano i click su immobili con +100 metri quadri; nei piccoli centri rimangono invariate.
- Diminuiscono i click sui monolocali in città, restano molto bassi i clic sui monolocali in provincia.
- Riguardo al numero dei locali, diminuiscono le ricerche per i bilocali nei piccoli centri e aumentano i click su quadrilocali; aumentano i clic sulle case con più di 6 stanze a Roma e nelle grandi città.
- Crescono anche le ricerche negli hinterland delle grandi città: gli utenti preferiscono zone meno centrali ma con più spazi e più verde
Vivere di più la casa significa anche renderla più gradevole ed accogliente. E ad oggi, stando allo studio di Plus 24 del Sole24Ore sullo stato di salute del patrimonio immobiliare in Italia, c’è un bel lavoro da fare quanto a manutenzione e interventi di ristrutturazione/riqualificazione: un terzo delle abitazioni italiane non ha spazi esterni, il 60% non ha doppi servizi, il 92% sono case di almeno il secolo scorso. Gran parte delle abitazioni sono addensate nelle città, dove la dimensione media è di 62 mq, mentre ora come ora il valore di abitare in contesti più aperti e meno densi di popolazione sta assumendo tutto un altro significato.
News dal mondo Immobiliare
Nei condomini lo sconto si abbassa dal 110 a quota 90 per cento
26/11/2022 - 10:10:23 – Fonte: Il Sole 24 Ore|23 novembre 2022|RAPPORTI|p. 27|di Giorgio Gavelli
Scende dal 110% al 90% il superbonus per gli interventi 2023 realizzati nei condomìni, ma per applicare correttamente la novità occorre tenere bene in considerazione la disposizione transitoria. L’articolo 9 del decreto legge Aiuti quater (Dl 176/2022, in vigore dal 19 novembre) modifica in più punti l’articolo 119 del Dl 34/2020, la norma istitutiva del ...
Immobiliare, prima gelata sui mutui: nubi in arrivo ma il mercato per ora tiene
26/11/2022 - 09:55:36 – Fonte: Il Sole 24 Ore|24 novembre 2022|IMPRESE E TERRITORI|p. 22|di Laura Cavestri
Immobiliare, prima gelata sui mutui: nubi in arrivo ma il mercato per ora tiene Il Sole 24 Ore|24 novembre 2022|IMPRESE E TERRITORI|p. 22|di Laura Cavestri MILANO La “gelata” della recessione incombe. Ci sarà. Le avvisaglie ci sono tutte. Ma ad oggi, i numeri del settore immobiliare non restituiscono ancora una fotografia fosca, di stop alla crescita. ...
24MAX: a tasso fisso quasi il 90% dei mutui erogati nel 2021 (Report)
27/03/2022 - 18:39:16 – Fonte: monitor immobiliare italian real estate news
Il 2021 è stato contraddistinto da condizioni di finanziamento molto favorevoli, che hanno determinato un incremento della domanda e dell’effettiva erogazione di mutui, a fronte di una maggiore fiducia dei consumatori, di tassi di interesse ai minimi storici e di agevolazioni governative che hanno risvegliato una domanda latente. È ciò che emerge dal Credit ...
Nomisma: vendite di case in discesa fino al 2024
Il deterioramento del quadro geopolitico spinge a riconsiderare gli scenari dei prossimi anni: nella ipotesi peggiore si tornerà sotto le 700mila abitazioni vendute già a fine 2022
27/03/2022 - 18:21:38 – Fonte: sole 24ore real estate
È lo scenario internazionale a cambiare drasticamente le prospettive del mercato interno. Il settore degli immobili residenziali, che ha vissuto un 2021 in pieno risveglio, deve oggi fare i conti con i venti di guerra in arrivo da est, l'inflazione, il rincaro (pesante) delle materie prime e non da ultimo il rialzo (ancora lieve) dei tassi di interesse.Lo sottolinea anche ...
Coronavirus, sondaggio: il 60% degli stranieri sogna ancora l’Italia
Coronavirus: l’Italia rimane la destinazione ideale per acquistare la seconda? Gate-away.com ha inviato un sondaggio ai suoi 50 mila utenti stranieri. Le risposte sono state alquanto incoraggianti.
24/04/2020 - 09:39:53 – Fonte: Gate-Away.com
L’86% degli stranieri che ha risposto sta a casa a causa delle misure di contenimento applicate per combattere il coronavirus e il 51% sta approfittando della quarantena per cercare una casa online.
Alla domanda: “A causa dell’attuale situazione in Italia con il coronavirus, stai prendendo in considerazione altri paesi per trasferirsi all’estero?” ...
CORONAVIRUS: COME CAMBIERANNO LE RICERCHE IMMOBILIARI DEGLI ITALIANI?
16/04/2020 - 09:47:37 – Fonte: WikiCasa News
L’emergenza Coronavirus è un fatto epocale, che con buone probabilità le generazioni future studieranno sui libri di storia. Oltre alle conseguenze drammatiche di ordine sanitario ed economico, è indubbio che tutto questo avrà delle ripercussioni a livello sociale e culturale, con un impatto a lungo termine sulla nostra visione del mondo, sulle ...
Sospensione di mutui e affitti nel decreto contro il coronavirus
14/03/2020 - 09:12:37 – Fonte: idealista.it
Potrebbe avere una dotazione di 15 miliardi il decreto contro il coronavirus che è atteso in queste ore. Nel quale oltre alla sospensione del mutuo prima casa prende corpo anche quella degli affitti e delle imposte sui canoni di locazione dei proprietari.
Dopo lo stanziamento di 25 miliardi per fronteggiare l'emergenza coronavirus, il governo prepara ...
SMART WORKING: I CONSIGLI PER TRASFORMARE LA CASA IN UFFICIO
Lavorare da casa ai tempi del Coronavirus
13/03/2020 - 18:29:43 – Fonte: Immobiliare.it news
In queste settimane si sente parlare spesso di smart working o lavoro agile, ovvero della possibilità per i lavoratori dipendenti di gestire le attività professionali da casa. Grazie alle opportunità messe a disposizione dalle tecnologie informatiche, in moltissimi casi è possibile accedere da remoto ad archivi e documenti aziendali e gestire ...
