Rif. immobile: 1946 Villa in vendita Brindisi (BR) in Puglia Zona: Campagna

Villa Gabellotti – Privacy, piscina e autentica lamia in pietra a pochi minuti dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto

A pochi minuti dalla splendida Riserva Naturale e Area Marina Protetta di Torre Guaceto, una delle destinazioni più affascinanti e incontaminate della Puglia, Progetto Immobiliare è lieta di proporre in vendita Villa Gabellotti, una proprietà che racchiude tutto il fascino dell'autentica campagna pugliese.

Immersa in un terreno completamente recintato di 9.354 mq, tra ulivi e vegetazione mediterranea, Villa Gabellotti offre privacy, tranquillità e la possibilità di vivere ogni giorno a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti San Vito dei Normanni, Brindisi, l'Aeroporto Internazionale del Salento e le splendide spiagge della costa adriatica.

L'abitazione principale, di circa 91 mq, è subito abitabile ed è affiancata da un'autentica lamia in pietra con caratteristiche volte a botte di circa 44 mq, preziosa testimonianza dell'architettura rurale pugliese. Un ambiente di grande fascino che amplia gli spazi della proprietà e può essere utilizzato come suite per gli ospiti, studio professionale, area hobby, spazio dedicato allo smart working oppure come ambiente indipendente per familiari.

La superficie coperta complessiva di circa 135 mq rende Villa Gabellotti estremamente versatile e adatta sia a chi desidera una residenza privata sia a chi cerca una seconda casa capace di ospitare comodamente amici e parenti.

La grande veranda coperta di circa 39 mq rappresenta il naturale prolungamento della casa: uno spazio pensato per vivere all'aperto, condividere pranzi e cene con la famiglia oppure semplicemente rilassarsi osservando il paesaggio circostante.

A completare la proprietà troviamo una splendida piscina privata di circa 40 mq, perfettamente inserita nel verde degli ulivi, dove godersi il sole e la tranquillità che solo la campagna pugliese sa offrire.

Caratteristiche principali

- Villa principale di circa 91 mq

-Autentica lamia in pietra con caratteristiche volte a botte di circa 44 mq

- Superficie coperta complessiva di circa 135 mq

-3 camere da letto

-2 bagni

- Veranda coperta di circa 39 mq

- Piscina privata di circa 40 mq

- Terreno completamente recintato di 9.354 mq

- Pozzo artesiano

- Cisterna

- Fossa settica a norma

- Ampio parcheggio interno

- Immobile subito abitabile

Villa Gabellotti rappresenta una soluzione ideale come residenza privata, seconda casa in Puglia o investimento destinato al mercato delle locazioni turistiche di qualità. La vicinanza alla Riserva Naturale di Torre Guaceto, a San Vito dei Normanni, Carovigno, Ostuni, Brindisi e all'Aeroporto Internazionale del Salento la rende particolarmente interessante anche per una clientela internazionale che desidera vivere la Puglia autentica senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Se state cercando una proprietà dove il tempo sembra rallentare, dove gli ulivi fanno da cornice alle vostre giornate, dove una piscina privata e un'autentica lamia in pietra raccontano la vera anima della Puglia, Villa Gabellotti merita di essere scoperta di persona.

Contattate Progetto Immobiliare per ricevere maggiori informazioni, la planimetria completa e prenotare una visita privata.